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中部智谷

中部智谷位于國家級經濟技術開發區——長沙經濟技術開發區核心區域,是長沙市2010-2014年重點招商引資項目,經開區首席培育新型產業的創業孵化基地。由湖南皇越投資有限公司斥資15億元全資開發,集科研辦公、生產制造、企業孵化、企業總部、生活配套等功能于一體的生態、集約型企業公園。

中部智谷產業園占地面積168.8畝,坐落于長沙市經濟技術開發區人民東路與黃興大道交匯處,規劃總建筑面積約32萬平方米,由智能廠房、高級公寓、5A工業寫字樓樓以及科技孵化中心組成,是一個集科研辦公、生產制造、企業孵化、生活配套等功能于一體的全服務鏈企業公園。項目全面建成后,將為近500家企業提供發展平臺,入駐企業年產值約36億元,可實現稅收1.8億元,提供就業崗位近2萬個。

2015年,中部智谷產業園創新級寫字樓,即8#棟國際5A級寫字樓,震撼問世!

于湖南電商總部所在地,以區域全服務鏈平臺、5A級建造標準,成就人民東路上受矚目的商業巨擘!

200-1000㎡空間、26層入云層高、定制級直升機停機坪、8米挑高大廳、3.6米層高、8臺電梯優配置,刷新區域寫字樓新標準。擁有全玻璃幕墻立面、10米挑高大堂、8臺高速電梯、頂樓直升機坪等高端寫字樓配置,200-1500㎡面積段靈活空間。項目將于2016年10月全面交房,目前已有中車等大型知名企業入駐。現中部智谷寫字樓推出可租、可售、可以租代售等多項租購方式,并打包升級經開區及園區一系列優惠政策,竭誠服務企業客戶,歡迎廣大企業入園經營。

項目坐擁中部新興經濟圈,接駁國際知名企業聚集地。

占領人民東路,納入長沙財富大動脈,

飛速接駁大河西先導區、河西大學城、五一商圈、長沙CBD、高橋商圈、國家級長沙經濟技術開發區及空港城,

創造長沙更為廣闊的經濟腹地。

項目交通條件優越,10分鐘直達武廣高鐵站,10分鐘暢達黃花國際機場,10分鐘直抵京珠高速。三大交通要塞的黃金交點,獨一無二的黃金地段,不可復制的交通資源,為企業騰飛締造世界級黃金通道。

初步統計,園區一期(6棟)智能廠房全部投產后,企業首期投資總額達8.5億元,第一年實現年產值約17億元,實現稅收9000萬元以上,面向社會提供就業崗位4000余個。廠房區每平米土地第一年產值高達2.4萬元,每平米土地首期投資強度達1.26萬元,遠遠高出一般購地自建廠房企業產能和稅收貢獻,大大提高了土地利用率。

園區一期智能廠房于2014年實現全部交付,目前已有84家符合經開區主導產業范圍和準入條件的高科技、高產值的中小企業入駐。行業主要集中在電子商務企業、電子元器件、機電設備及精密儀器、汽車及工程機械零部件(電機、線束)、環保科技、電子商務、電子商務等。

湖南省發改委組織評選的第一批民間投資工業地產示范項目中,經開區唯有中部智谷獲此殊榮。

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